|
 Интервью с Сергеем Еремеевым
Рынок недвижимости всегда и везде развивается по классической модели: вначале развивается жилье, затем офисный сегмент, торговые площади, гостиницы, складские помещения. Последние годы показали, что рынок недвижимости Магнитогорска развивается ничуть не медленнее, чем в столице Южного Урала. А события последнего года доказали, что этот второй по величине город в Челябинской области иногда даже более привлекателен для строителей и инвесторов, чем его «старший брат»... |
Недвижимость Челябинска: декабрь был жарким (21 января 2008 года)
 Декабрь 2007 года для челябинского рынка недвижимости стал настоящей «страдой». В агентствах недвижимости оформление сделок начиналось рано утром и заканчивалось поздно вечером. В отделах продаж строительных компаний выстраивались очереди.
|
|
Купи-продай, да иди-ка - не мешай
 Когда говориться о большой ответственности риелторской компании - это не пустые слова. Ошибки агента по недвижимости могут дорого стоить тем, кто к ним обратился Сразу нужно сказать, что у нашей печальной истории конец будет все же счастливый - ошибки одного риелтора исправил другой.
|
Челябинск: в ноябре жилье ценилось выше (3 декабря)
Первичное жилье в Челябинске продолжило планомерно расти в цене. Но в ноябре также и вторичный рынок несколько оживился. Не исключено, что это вызвано приближением новогодних праздников... |
|
Офисы строят не по алфавиту
 В последние годы в наш лексикон прочно вошли такие выражения как «офис класса А», «офис класса В» и так далее. При этом не всегда бывает понятно что имеет ввиду говорящий. По крайней мере, в Челябинске этой терминологией пользуются к месту и не к месту абсолютно все, некоторые компании причисляют свою недвижимость к элитному разряду ради красного словца, заявляя, что начинают строить офис-центр «класса А», к примеру, на Северо-западе города
|
Челябинская недвижимость в октябре: новое дорожает, старое дешевеет (2 ноября)
После небольшого подъема стоимости жилья, произошедшего в сентябре, вторичный рынок недвижимости Челябинска немного сбавил темпы роста. Зато на первичном рынке продолжилось планомерное повышение цен. Это вполне объяснимый процесс: осенью, как правило, происходит глобальный ввод жилья в эксплуатацию, и цена квадратного метра повышается по мере готовности объектов. |
|
Ипотека от УралПромБанка: история одного кредита
 Ипотеку многие считают не лучшим вариантом приобретения квартиры, проблем с этим видом кредита немало. И стоимость жилья она увеличивает, да и банковские проценты в нашей стране пока довольно высокие. Однако для многих покупателей недвижимости долгосрочный банковский кредит оказывается единственным, причем вполне приемлемым вариантом.
|
Осень в Челябинске началась с подорожания недвижимости (23 октября)
Первый месяц осени ознаменовался для Челябинска продолжением постепенного роста цен на жилье. После довольно долгой летней оттепели по итогам на конец сентября цены поползли вверх. Правда, повышение показателя усредненной стоимости квадратного метра на первичном и вторичном рынках недвижимости вовсе не такое существенное, как утверждают некоторые участники рынка... |
|
Офис в центре внимания
 Челябинск еще не скоро станет похож на западные мегаполисы - мечта о превращении центра южноуральской столицы в деловой квартал пока неосуществима. Также под большим вопросом и строительство новых объектов в центральной части города.
|
Жилье в Челябинске: оттепель подходит к концу (7 сентября)
Последний месяц лета для рынка недвижимости в Челябинске оказался еще и последним месяцем спада цен на жилье. Как мы помним, в мае застройщики начали делать «скидки» на свою продукцию, и стоимость квадратного метра на первичном рынке поползла вниз... |
|
Что нам стоит Нью-Челябинск построить
 «Солнечная долина» - это рабочее название виртуального пока города-спутника Челябинска, сегодня его не знает только глухой, слепой или нелюбопытный. Компания «Ренова-СтройГрупп», принадлежащая небезызвестному Виктору Вексельбергу, собирается реализовать на Южном Урале проект, подобный екатеринбургскому поселку «Академический».
|
В Челябинске новое жилье все дешевеет (24 июля)
Жилье на первичном рынке недвижимости Челябинска продолжает дешеветь. Летний спад цен начался еще в мае. |
|
Урбанистика глазами студентов
 Чтобы стать архитектором, необходимо научиться воспринимать окружающую действительность не только как простой набор геометрических форм, но и уметь видеть «душу мертвого камня»...
|
Челябинск: новое жилье дешевеет (31 мая)
Жилье на первичном рынке недвижимости Челябинска начало дешеветь. По итогам мая стоимость квадратного метра не только не выросла, но опустилась практически до мартовского уровня. Прогнозный среднегодовой рост стоимости опустился до 22,44%... |
|
Интервью с Владимиром Бурлаковым
 О том, что челябинские строители постепенно уходят из южноуральской столицы и предпочитают строить в областных городах, говорится давно. Одной из площадок называется Магнитогорск там уже обозначили свое присутствие такие «строительные монстры» как «Монолит» и «НТМ». Некоторые аналитики предполагают, что рынок недвижимости Магнитогорска будет развиваться даже более динамично, чем в Челябинске, и не далек день, когда этот крупнейший областной город составит конкуренцию центру.
|
Долго ли еще дорожать челябинским квартирам? (28 апреля)
Темпы роста стоимости жилья на первичном рынке по итогам четырех месяцев года несколько снизились - квадратный метр в новостройках дорожал уже не так значительно, как месяц назад. Вторичный рынок в свою очередь откликнулся на повышение стоимости нового жилья некоторым ускорением темпов подорожания. |
|
Картофельный бунт по-челябински
 Одна из самых перспективных строительных площадок превратилась в «яблоко раздора». Застройка территории на Северо-западе поставлена под сомнение, до сих пор не решено вырастет там новый квартал или новый сорт картофеля.
|
Челябинские строители подтягивают цены (11 апреля)
В марте 2007 года цены на первичном рынке Челябинска совершили скачок. Скорее всего, это объясняется нежеланием строителей терять нарастающую прибыль из-за естественного снижения рыночной стоимости жилья. |
|
Строители готовятся к самоуправлению
В строительном комплексе России работает около двух тысяч лицензированных строительных организаций, причем далеко не все они могут строить качественно и надежно. Поэтому отмена лицензирования вызвала бурный протест и у властей и среди представителей строительного бизнеса. Саморегулирование в отрасти должно стать выходом из этой ситуации. |
Недвижимость в Челябинске: затишье перед бурей?.. (12 марта)
Год для рынка недвижимости в Челябинске начался довольно спокойно, даже слишком: по итогам двух месяцев среднегодовое подорожание квадратного метра в новостройках составило всего 6,18%. Специалисты все же предрекают ценам новые вершины... |
|
Челябинским риелторам требуется сертификация
Система добровольной сертификации риелторской деятельности в России начинает приносить плоды. На сегодня Российская гильдия риелторов сертифицировала услуги 300 агентств, 11 страховых компаний, 27 учебных заведений, 29 аналитиков рынка недвижимости, 36 компаний аккредитованы для реализации Государственных жилищных сертификатов. Не исключено, что скоро сертификацией смогут заниматься и в Челябинске |
В январе челябинские квартиры дорожали (2 февраля)
 В первый месяц нового года ситуация на рынке недвижимости Челябинска практически не изменилась: как и предполагалось, жилье продолжает постепенно дорожать, однако уже не так активно, как в прошлом году.
|
|
Землю пустят с молотка
Челябинская администрация ищет инвесторов для комплексной жилой застройки четырех земельных участков. Аукцион состоится 26 октября 2006 года в здании Дома Архитектора по проспекту Ленина, 41-а. Начало торгов в 11 часов. Регистрация участников аукциона производится с 10 до 11 часов |
Недвижимость в Челябинске: на рынке все спокойно (28 декабря 2006 года)
Прошедший год показал - ценовое цунами на рынке челябинской недвижимости уже не грозит смести все на своем пути, стоимость квартир постепенно начинает принимать постоянную величину. Возможно, до сих пор кое-кто не может забыть, как квартиры подорожали более чем в два раза, и продолжает нагнетать обстановку. Однако цифры говорят обратное. |
